Các làm sổ đỏ nhà: Cầnđủ những giấy tờ gì?

Trước việc nhiều người dân đã mua nhà muốn tự đi làm sổ đỏ chung cư nhưng không nắm rõ quy trình cũng như quy định về hồ sơ, phóng viên Tiền Phong bàn hàng với đại diện Văn phòng Đăng ký Đất đai Hà Nội để tìm hiểu các thủ tục.
 
>>>: Mở bán chung cư thanh hà cienco 5 giá 10tr/m2 giảm giá nhất
Theo đó, giấy tờ xin đề xuất cấp giấy chứng thực quyền sở hữu dự án căn hộ gồm có: 1 bản gốc, 1 bản phô tô giao kèo trao đổi với nhà đầu tư; 2 bản chứng nhận chứng minh thư, hộ khẩu của người yêu cầu cấp giấy (gần như những người đứng tên trong hiệp đồng bàn hàng); 2 tờ khai Lệ phí trước bạ, 3 tờ khai thuế thu nhập cá nhân (chủ tài sản kê khai hoặc người được ủy quyền).



gần như hồ sơ xin đề xuất cấp giấy quyền độc quyền dự án chung cư nộp tại Văn phòng Đăng ký Đất đai (ĐKĐĐ) Hà Nội (Khu thành thị Trung Hoà - Nhân Chính, Thanh Xuân). Sau 14 ngày, người dân có thể lấy sổ đỏ khi nộp thuế trước bạ 0,5% (giá trị giao kèo).
>>>: Chung cư Thanh Hà giá tốt nhất
Ông Lê Tuấn Định, Giám đốc Văn phòng ĐKĐĐ Hà Nội (Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội) khẳng định, doanh nghiệp đang tập trung rà soát và chuẩn hóa Bộ Thủ tục hành chính liên quan đến công tác cấp sổ đỏ theo tinh thần cắt giảm 30 - 50% thủ tục và thành phần hồ sơ theo quy định hiện hành, từ đó giảm tối đa thời kì thực hành thủ tục.

hiện giờ, thời gian cấp sổ đỏ tại hệ thống Văn phòng ĐKĐĐ Hà Nội chỉ ứng dụng trong vòng 14 ngày. Ngoài ra, thời gian thực hành các thủ tục khác tại Văn phòng ĐKĐĐ đều giảm tối đa. Có thủ tục chỉ thực hiện trong vòng 3 - 5 ngày.

>>>: Chung cư Thanh Hà nhiều khuyến mại

 

 

Theo quy định của luật pháp, điều kiện xin đề nghị cấp giấy độc quyền dự án chung cư như sau: Phải đóng tiền đầy đủ tiền ghi trong giao kèo trao đổi dự án với nhà đầu tư; giao kèo trao đổi dự án căn hộ với nhà đầu tư; đề nghị nhà đầu tư cấp đơn yêu cầu cấp giấy chứng thực quyền độc quyền chung cư.